城市最本质的价值，就是创造宜居宜业的空间环境。曾经的城市发展是外延式发展，城市像“摊大饼”一样无限扩张；而今天城市的发展已经转向城市更新，要靠内涵式发展路线来提升城市建设和治理水平。“城市更新”在2021年首次写入政府工作报告和“十四五”规划文件中，从此正式上升至国家战略层面并全面推开。
作为「美好城市共塑者」的弗思特，多年来在公共建筑、科教文卫、居住建筑等领域助推城市更新。其中由弗思特参与设计的【天津拖拉机厂融创中心】、【融创·武汉1890】改造项目，正参与“2023年度中国城市更新和既有建筑改造典型案例征集活动”。期待您为我们助力：同一项目，每人每天可投两票。让我们一起赋予老旧建筑新活力，共创美好新家园！
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天津拖拉机厂融创中心
项目编号：22号
融创中心的前身为天津拖拉机制造厂，其在60年代曾是天津人的骄傲，见证了上个世纪的工业辉煌。项目包括旧厂房区改造、新建商业综合体及住宅配套，其中D+G、I+J地块以旧厂房改造为主，住宅配套附带其中；N+O地块以新建商业综合体为主，包括下沉广场设计。
本项目建筑外立面使用了大量的页岩砖，符合当地人的审美取向。烧结页岩砖有很好的耐久性，不易变色。其独特的线条质感，还可通过多样化的砌筑方法来增加墙面的装饰效果。为体现老厂房的岁月痕迹，我们设计时大量采用锈蚀钢板。锈蚀钢板的不均匀质感与明显肌理，凸显旧厂房年代感的同时，也呼应了页岩砖的颜色。建筑外表皮的金属铝板外喷锈红色金属漆，质感细腻挺拔，与红砖主墙面相得益彰。
融创·武汉1890工业遗址改造
项目编号：93号
武汉1890前身是由晚清名臣张之洞于1890年创办的汉阳铁厂，是中国近代最早的官办钢铁企业。项目于2019年启动，定位为“国家工业文化保护样板区”和“武汉温床艺术业核心区”， 是目前武汉规模最大、最集中的工业遗址改造项目。棒材厂作为汉阳铁厂最重要的空间之一，是目前亚洲最大的工业遗址单体建筑。
改造前勘察现场时，我们发现棒材厂整体改造条件不太乐观：一是原有的屋顶桁架年久失修，难以评估其承载力条件；二是厂房体系的结构、梁、柱子承载力并不满足现今要求。为此弗思特设计修缮屋面、墙面板；优化组织排水和天面防水，采用几乎同色的铝镁锰板；更新原先墙面破损的小田子格玻璃窗。整体目标是希望在竣工后，通过钢板风化+自然锈蚀，既可以加强入口的仪式感，也可以增强历史、时间的印记。
